이 기사는 2019년 06월 26일 11:29 thebell 에 표출된 기사입니다.

반도건설이 이달 28일 운서역세권 최초 주상복합 아파트 '운서역 반도유보라' 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나설 예정이라고 밝혔다. 운서역세권에 16년 만에 선보이는 새 아파트인 만큼 혁신 설계를 적용한다. 인공지능과 미세먼지 감지 등 첨단시스템, 단지 내 컨셉상업시설 등을 갖춰 지역민들의 높은 관심이 예상된다는 설명이다.

운서역 반도유보라는 운서동 최고층인 26층 랜드마크 주상복합 아파트에 4bay 4룸 판상형 위주로 조성됐다. 약 77%의 높은 전용률과 넓은 동간거리를 확보했다. 세대 내 단계별 미세먼지 저감 시스템과 첨단 IOT 인공지능 시스템을 갖춰 쾌적하고 편리한 주거생활을 누릴 수 있다. 또 타입별 특성에 따라 광폭거실, 알파룸, 안방서재, 워크인 드레스룸, 특화 수납공간 등 반도유보라만의 고객맞춤형 단지설계를 적용했다.

운서역 반도유보라는 인천광역시 중구 운서동 3099-4번지 일원에 지하 3층~지상 26층, 6개 동으로 지어진다. 전용면적 83~84㎡, 총 450가구 규모로 구성된다. 단지 내 상업시설인 '키즈&라이프 복합몰-운서역 유토피아'는 지하 3층~지상 2층, 연면적 2만 2075㎡ 규모로 조성된다.

운서역 반도유보라는 LG유플러스의 AIoT 시스템을 적용한다. 가전, 조명, 난방 등을 말 한마디로 쉽게 이용할 수 있도록 한다. 최근 인기를 끌고 있는 미세먼지를 저감 특화시스템을 적용해 현관에서 미세먼지를 차단할 수 있게 설계했다.

단지는 운서역세권 첫 주상복합 아파트로 운서동 최고층인 26층의 랜드마크로 조성된다. 수요자들의 주거 선호도가 높은 전용 83~84㎡ 중형 단지다. 4베이, 4룸, 채광과 통풍이 우수한 판상형 위주 구조로 설계됐다. 일반 아파트 못지않은 전용률과 넓은 동간거리로 개방감을 확보했다. 세대 내부는 타입별로 광폭거실, 알파룸, 안방서재, 워크인 드레스룸, 특화 수납공간 등 차별화된 고객 맞춤형 특화설계를 적용했다.

이외에도 입주민의 안전과 쾌적한 주거환경을 고려해 지상에 차 없는 아파트로 꾸며진다. 지하주차장에는 전 동 개별 무인택배시스템이 설치된다. 지하1층~지상 2층으로 조성되는 입주민을 위한 복합커뮤니티센터에는 휘트니스센터, 5타석 골프연습장, 맘스카페, 독서실, 어린이집 등이 들어선다.

운서역 반도유보라는 운서역 도보권으로 역세권 프리미엄을 누린다. 공항철도 운서역은 김포공항역까지 30분 내 진입, 마포권역까지 40분 내 이동이 가능하다. 여기에 제2경인고속도로, 인천국제공항고속도로. 제3연륙교(2025년 개통예정)등의 광역교통망도 갖춰져 있다.

교육 환경도 양호하다. 인천과학고, 인천국제고, 하늘고 등의 인천에서 손꼽히는 명문고가 인근에 위치해 있다. 뿐만 아니라 단지 내 상업시설에 강남 대치 학원가가 입점을 확정했다. 어린이 전용 수영장 '아이풀', 신개념 놀이문화 공간 '바운스' 등의 입점도 확정한 상태다. 어린이 스포츠시설인 'PEC 스포츠 카데미'도 입점을 타진하고 있다. 또 인근 백운산 등산로 및 은골공원이 연결돼 쾌적한 환경이 인접하고 있다. 바로 앞 중심상업지구가 위치해 은골카페거리, 롯데마트, 메가박스 등의 편의시설과 기타 행정기관 등이 가까워 편리한 주거환경을 누릴 수 있다.

김지호 반도건설 분양소장은 "영종도에서 처음으로 선보이는 주상복합 아파트인 만큼 평면 설계나 인공지능 AIoT 시스템 등 최상의 상품으로 입주민들의 만족도를 높일 수 있도록 할 계획"이라며 "공항철도 운서역세권과 반도건설의 우수한 상품성이 결합되는 만큼 운서역 반도유보라는 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 자리매김할 것"이라고 기대했다.

운서역 반도유보라의 3.3㎡당 평균 분양가는 1천만대에 책정될 예정이다. 계약금(계약 시) 1000만원 정액제, 중도금 60% 무이자, 발코니확장 무상 제공 조건으로 내 집 마련 실수요자들의 금융부담을 줄여 공급할 예정이다. 청약예정일은 7월 3일(수) 특별공급을 시작으로 4일(목) 1순위, 5일(금) 2순위가 진행된다.

모델하우스는 인천 중구 운서동 3099-4번지, 운서역 2번출구 앞에 마련되어 있다. 단지 내 상업시설 유토피아 서울 홍보관은 서울시 양천구 오목로 345 목동 슬로우스퀘어 2층, 오목교역 3번 출구에 위치해 있다. 입주는 2022년 1월 예정이다.

△운서역 반도유보라 투시도(반도건설 제공)