이 기사는 2020년 09월 24일 17:23 thebell 에 표출된 기사입니다.

SK건설이 인천 영종국제도시에 선보인 '운서 2차 SK뷰 스카이시티'가 일부 잔여세대에 대한 선착순 분양을 진행하고 있다.

운서2차 SK뷰 스카이시티는 인천광역시 중구 운남동 1598-1에 위치해 있다. 지하 1층 ~ 지상 20층으로 12개동 전용 70~84㎡ 총 909가구 규모로 조성됐다. 지난해 분양을 마친 1차 단지의 후속 단지 성격이다. 총 2062세대의 SK브랜드 타운이 형성될 예정이다.

◇1·2단지 포함 총 2062세대, SK 브랜드 타운 조성

선착순 계약은 거주지역 및 청약통장 상관없이 만 19세 이상이면 선호하는 일부 잔여 세대의 동·호수를 지정 계약 할 수 있다. 운서 2차 SK뷰 스카이시티 분양가는 3.3㎡당 평균 1188만원이다. 무상 발코니 확장 및 중도금 무이자 혜택이 제공된다.

운서 2차 SK뷰 스카이시티가 들어서는 영종국제도시는 입지적으로 우수한 교통망을 가지고 있다. 인천국제공항과 공항철도 운서역을 편리하게 이용할 수 있다. 제2경인고속도로, 인천국제공항고속도로 등 광역교통망 이용도 용이하다.

인천공항 북측에 파라마운트 스튜디오의 테마파크와 5성급 호텔, 카지노, K-POP 전용공연장 등이 들어서는 인스파이어 복합리조트 공사가 진행되고 있다. 워터파크와 아쿠아리움, 특급호텔, 복합쇼핑몰, 비즈니스센터, 테마파크, 골프장 등을 조성하는 한상드림아일랜드(영종드림아일랜드) 사업도 2022년까지 부지조성을 완료하고 본격 개발에 나설 예정이다.

◇운서역 생활권 강점…인천공항경제권 프로젝트·제3연륙교 주목

개발지역은 영종국제도시 내에서도 주거 선호도가 높은 운서역 생활권을 누릴 수 있다. 운서역 일대에는 롯데마트, 메가박스 등 편의시설이 자리해 있다. 향후 제3연륙교(2025년 예정)가 개통되면 청라국제도시의 스타필드 청라(예정), 코스트코 청라(예정), 청라의료복합타운(예정) 등 생활 인프라를 공유할 수 있게 된다.

영종고를 비롯해, 하늘고, 인천과학고, 인천국제고 등 명문 학군도 있다. 단지 인근 영종하늘도시6호 근린공원과 차량으로 10분 내 갈 수 있는 씨사이드파크, BMW드라이빙센터가 포진해 있다.

영종국제도시는 각종 호재도 풍부한 편이다. 통계청에 따르면, 영종도는 2016년 6월말 6만2714명이던 인구가 5년새 약 48% 급상승했다. 6월 기준 9만2521명까지 급증했다.

인천시가 추진하는 인천공항경제권 프로젝트에 영종도가 우선 대상지로 포함돼 있어 인구유입 가능성은 더욱 높아졌다. 인천시는 영종도에 15조원의 경제효과와 5만명의 고용창출효과가 있을 것으로 기대하고 있다.

인천경제자유구역 영종국제도시의 숙원사업인 제3연륙교 착공도 가시화되고 있다. 7월 인천시는 제3연륙교 건설공사의 연내 착공을 위한 도시관리계획을 확정했다.

제3연륙교는 총길이 4.6㎞, 폭 30m로 왕복 6차로 규모로, 올해 안에 착공해 오는 2025년 완공을 목표로 추진중이다. 영종국제도시와 청라국제도시를 연결하는 도로다.

◇미세먼지 저감 특화설계 'SK뷰 클린에어 솔루션' 도입

운서2차 SK뷰 스카이시티는 미세먼지 저감 특화설계인 'SK뷰 클린에어 솔루션'을 적용했다. 단지 내 버스대기 청정공간(1개소)에 냉난방 및 환기시스템을 적용했다.

어린이집, 경로당 등 주요 커뮤니티 시설에는 창호 미세먼지 필터가 설치된다. 1층 동출입구에는 에어커튼이 적용돼 외부공기 및 벌레 유입을 차단하고, 외부 조경은 미세먼지 저감숲에 미세먼지 저감 수종을 심어 단지 내 공기를 정화할 계획이다.

특허 출원을 마친 세대형 '제균 환기시스템'도 최초로 적용된다. 공기중의 초미세먼지를 99.95% 제거할 수 있는 헤파필터와 제균 및 탈취 기능을 갖춘 최신 UV LED 모듈이 탑재돼 쾌적한 실내환경을 유지하고 입주민의 건강관리에 도움을 줄 것으로 기대된다.

운서 2차 SK뷰 스카이시티는 남향 위주 단지 배치와 4베이 판상형 평면(일부세대 제외) 특화설계로 채광 및 일조량을 극대화했다. 홈 네트워크 시스템이 적용된 실내 10.1인치 모니터를 통해 조명·난방·가스 등을 원격 제어 가능하다.

지상에 차가 없는 단지로 조성돼 주거 안전성을 확보했다. 주차공간 확인 및 주차위치 인식이 가능한 주차관제시스템을 적용했고, 비상벨 설치로 보안도 강화했다.

입주민 편의시설로 피트니스, 실내골프연습장, GX룸을 비롯해 독서실, 도서관, 어린이집, 경로당 등 다양한 커뮤니티 시설을 제공한다. SK건설과 체성분 분석 전문업체인 인바디가 함께 개발한 손목밴드형 웨어러블 기기가 세대당 2개씩 제공된다. 이 기기는 개인 맞춤형 건강관리 데이터 제공부터 공동현관 열림, 엘리베이터 호출, 주차위치 확인 등 단지 내 생활에 필요한 기능까지 지원한다.

'운서 2차 SK뷰 스카이시티'는 분양홈페이지(www.ussk2.co.kr)를 통해 사이버모델하우스를 운영 중이다. 입주는 2022년 8월 예정이다.