이 기사는 2025년 05월 13일 07시15분 thebell에 표출된 기사입니다

기계설비건설공제조합은 매해 역대 최대 실적을 경신하고 있다. 건설경기 침체와 이사장 공백기가 겹쳤음에도 불구하고 조직을 빠르게 안정화 시킨 뒤 경영 활동에서 성과를 내고 있다는 평가다. 2025년 경영목표 조기 달성에 청신호가 켜진 가운데 김종서 이사장 직무대행은 새로운 중장기 목표를 설정했다.

앞서 김 이사장 직무대행은 지난해 초 비상경영체제를 도입한 뒤 리스크대책반을 구성, 보증심사 특별지침을 시행하는 등 리스크 관리에 주력했다. 동시에 자산운용에서 대체투자 비중을 키워 수익률을 5%까지 끌어올렸다. 셀프보증 등 적극적인 사업 확장에도 안정적인 재무구조를 유지할 수 있었던 비결이다. 기계설비건설공제조합의 유동성비율은 6600%를 웃돈다.

◇지난해 당기순이익 416억, 올해 목표 450억

기계설비건설공제조합의 당기순이익은 2022년부터 3년 연속으로 전년에 비해 대폭 늘었다. 그 결과 3년 전에 비해 당기순이익이 두 배 이상으로 뛰었다. 당기순이익은 △2021년 178억 △2022년 283억 △2023년 325억 △2024년 416억원을 차례로 기록했다. 매년 앞자리수가 바뀌어온 셈이다.

보증과 공제 등 주요사업 실적이 꾸준히 개선된 가운데 자산운용에서도 성과를 냈다. 핵심사업 중에선 보증사업의 공이 가장 컸다. 기계설비건설공제조합은 지난해 11만6091건에 대해 신규 보증을 제공했다. 금액으로는 5조6885억원에 달한다. 전년 대비 11.62% 증가한 수준이다.

기계설비건설공제조합은 서비스 사각지대를 공략해 보증사업을 확장했다. 지난해 3월 도입한 '셀프보증' 서비스가 대표적이다. 기존에는 보증 신청시 조합의 심사 및 승인 절차를 거쳐야 했지만 이를 간소화했다. 입찰·계약·하자·건설기계대여보증 등을 신속하게 지원하고 계약 체결을 촉진하면서 조합원들의 호응을 얻었다. 초기 한도는 2000만원까지였지만 올해 초 5000만원까지 한도를 늘렸다.

소액의 보증 건에 대해선 절차를 간소화하는 한편 고액 보증 또는 리스크가 큰 보증에 대해선 승인 및 관리를 강화해 리스크를 덜어냈다. 기계설비건설공제조합은 지난해 초 '비상경영체제'를 선포한 뒤 보증심사 특별지침을 시행하고 있다. 보증의 면밀한 검토 또는 신용보강이 필요한 언더라이팅 대상 조합원들에 개별 안내 및 상담을 진행하는 식이다.

◇새 자산관리시스템 도입, 자금운용 수익률 6% 눈앞

철저한 리스크 관리로 영업비용 증가 폭을 줄이고 자산운용 효율화로 500억원대 영업외수익을 거둔 점도 당기순이익 성장에 기여했다. 기계설비건설공제조합의 지난해 영업비용은 전년 대비 3.0% 증가에 그쳤다. 반면 영업수익 454억원을 웃도는 533억원의 영업외수익을 기록했다.

먼저 기계설비건설공제조합은 비상경영체제 선포 이후 '리스크대책반'을 구성했다. 영업관리본부장을 반장으로 두고 리스크관리실장 및 부서장, 업무 담당자를 조직에 포함했다. 보증금 청구 등 현안과 주요 쟁점 사항 등을 논의하고 있다. 또 2023년 전면 개편한 신용평가를 기본으로 사전관리 시스템을 강화하는 등 장기적인 리스크 대응 방안을 마련하는 역할을 한다.

자산운용은 사내 2인의 전문가가 주도하고 있다. 국내외 채권 운용 및 리스크 관리를 포함한 업무를 수행 중이다. 포트폴리오 다각화를 목적으로 지난해에는 대체투자 비중을 확대하면서 운용 역량 고도화를 위해 새로운 자산관리시스템을 도입했다.

기계설비건설공제조합 관계자는 "올해 들어 전년 동기 대비 자금운용수익률 5.85%를 기록 중"이라며 "전년 대비 자금운용 수익이 증가하고 있다"고 밝혔다. 또 "올해는 블라인드 펀드 등 포트폴리오 다변화를 시도할 계획"이라고 덧붙였다.


◇리스크기준자기자본비율 343%, 유동성비율 6660%

적극적으로 사업을 확장하면서도 리스크 관리에 힘썼다. 그 결과 기계설비건설공제조합의 각종 재무지표는 건전한 수준을 유지하고 있다. 건설관련 공제조합 감독기준에선 리스크기준자기자본비율과 유동성비율을 주요 지표로 보고 있다.

물론 두 지표 모두 지난해에 전년 대비 하락했다. 기계설비건설공제조합의 리스크기준자기자본비율은 지난해 말 기준 343%로 전년 389%보다 46%포인트 떨어졌다. 같은 기간 유동성비율 역시 6951%에서 6660%로 291%포인트 하락했다.

아직 재무건전성을 위협하는 수준은 아니다. 오히려 타사와 비교했을 때 유동성비율에선 월등히 앞서나가고 있다. 건설공제조합의 유동성비율은 1323%, 전문건설공제조합은 2053%로 나타났다. 유동성비율은 당좌자산을 3년 평균 보증대급금으로 나눠서 산출한다. 기계설비건설공제조합의 보증대급금 증가 속도가 더딘 것으로 풀이된다.

기계설비건설공제조합은 최근 경영 목표를 재설정했다. 당초 'Appointment 2025' 일환으로 2025년까지 자산 1조5000억원, 총자산순이익률(ROA) 3%, 당기순이익 450억원을 목표로 했다. 이 같은 목표는 지난해 말 기준으로도 근접한 상황이다. 기계설비건설공제조합의 지난해 말 자산총계는 1조2772억원, 지난해 당기순이익은 416억원을 기록한 바 있다. ROA는 3.25%를 기록해 이미 목표를 달성했다.

이에 연초 'Change & Innovation 2027'라는 새로운 경영목표를 다시 세웠다. 2027년까지 △자산 1조7000억원 △ROA 4% △임대수익 47억원 △이자수익 616억원 △보증수수료 364억원 △공제료 127억원 등을 달성 목표로 설정했다. 주요 사업별 목표가 구체화된 점이 특징이다. 기계설비건설공제조합은 지난해 임대사업으로 38억원, 보증수수료로 268억원, 공제료로 105억원을 거뒀다.