2019.11.19(화)

전체기사

서대구 산단 지식산업센터 개발사업 '속도' 사업 주체 리츠 '산단재생1호' 국토부 영업인가

이명관 기자공개 2018-11-12 14:25:00

이 기사는 2018년 11월 08일 17:34 더벨 유료페이지에 표출된 기사입니다.

서대구 지식산업센터 개발 사업이 사업 주체가 될 리츠(부동산투자회사)의 영업인가로 한층 속도를 낼 전망이다.

8일 부동산업계에 따르면 리츠 '산단재생1호서대구지식산업센터위탁관리부동산투자회사'는 지난 6일 국토교통부로부터 영업인가를 받았다. 이 리츠는 서대구산업단지에 조성되는 지식산업센터 개발사업을 맡기 위해 만들어진다.

서대구 지식산업센터는 대구 서구 이현동 48-109번지 산업시설용지 일대에 개발된다. 신축 센터는 5433㎡ 부지에 건축 연면적 3만5000㎡, 지하 2층~지상 9층 규모로 건설될 예정이다. 이번에 설립되는 리츠가 10년간 임대운영 후 분양할 예정이다.

총 사업 규모는 대략 500억원 수준이다. 사업비는 리츠를 통해 조달한다. 리츠 구조는 160억원의 에퀴티(equity) 330억원의 론(loan)으로 이뤄질 예정이다. 에쿼티 출자자는 한국토지주택공사(LH)와 대구시, 주택도시보증공사(HUG), 시공을 맡은 ㈜서한이다.

이번 지식산업센터 개발 사업은 서대구 산업단지 도시재생산업의 일환으로 추진된다. HUG가 이번 사업에 참여한 것도 이 때문이다. HUG는 지난 8월 도시재생사업에 대한 민간투자 활성화를 위해 기금지원 제도를 손봤다.

부동산업계 관계자는 "신축 지식산업센터가 들어설 자리엔 이미 노후화돼 폐쇄된 농산물비축기지가 자리하고 있다"며 "경제기반형 도시재생사업 활성화에 신호탄이 될 것"이라고 말했다. 지식산업센터는 내년 1월 착공해 오는 2020년 12월 준공될 예정이다.

< 저작권자 ⓒ 자본시장 미디어 'thebell', 무단 전재 및 재배포 금지 >

더벨 서비스 문의

02-724-4104

유료 서비스 안내
(주)더벨
주소서울특별시 중구 무교로 6 (을지로 1가) 금세기빌딩 5층대표/발행인성화용편집인이진우등록번호서울아00483등록년월일2007.12.27 / 제호 : 더벨(thebell)
발행년월일2007.12.30청소년보호관리책임자이현중
문의TEL : 02-724-4100 / FAX : 02-724-4109서비스 문의 및 PC 초기화TEL : 02-724-4103기술 및 장애문의TEL : 02-724-4159

더벨의 모든 기사(콘텐트)는 저작권법의 보호를 받으며, 무단 전재 및 복사와 배포 등을 금지합니다.

copyright ⓒ thebell all rights reserved.