이 기사는 2019년 06월 28일 15:31 thebell 에 표출된 기사입니다.

랜드파트너스는 울산지역을 기반으로 개발 경험을 쌓아 성장했다. 울산시가 해양복합관광휴양도시로 성장할 것을 염두에 두고 해안가에 필지를 개발해 성공했다. 주거복합단지와 함께 울산에 첫 글로벌 체인 호텔도 유치해 주목을 받았다.

랜드파트너스는 2010년 목포 출신 사업가인 김정기 회장이 설립했다. 김 회장의 고향은 목포이지만 주요 사업장은 울산이 주축이었다. 특수관계사로 제이에스플래닝, 케이디엔씨, 기성코퍼레이션 등이 있다. 주요 사업으로는 울산 동구 전하동KCC, 블루마시티KCC스위첸, 머큐어 앰배서더 울산 호텔 등이 있다.

최근 사업 중에서는 블루마시티KCC스위첸과 인근에 개관한 머큐어 앰배서더 호텔이 주목받았다. 블루마시티 개발사업은 울산 북구 강동산하지구에 주거 및 상업용지를 개발하는 것이다. 울산 정자해수욕장 인근에 위치해 있어 관광특구로 개발 가능성이 점쳐졌다.

랜드파트너스는 블루마시티KCC스위첸 개발을 통해 47층 초고층 아파트 582세대 4개동을 지었다. 레지던스 110실, 지중해풍 워터프론트 상가인 '더 퍼스트 애비뉴(The First Avenue)'를 준공했다.

2015년 12월 당시 울산지역 분양경기 호조세에 힘입어 완판에 성공했다. 지난해 누적분양수익은 2143억원으로 아직 분양대금 미수금이 470억원 가량 남아있다.


강동산하지구는 2005년 유럽풍 해양관광 휴양도시를 목표로 출발했지만 금융위기로 중단됐던 곳이다. 2014년 아파트 입주를 재개로 마지막 남은 KCC스위첸까지 우여곡절 끝에 개발이 마무리됐다. 이는 울산시 강동권 개발사업의 한축이 마무리된 것으로 전체 마스터플랜 상으로는 강동관광단지 등 추가 개발을 남겨두고 있다.

올해 상반기에는 머큐어 앰배서더 울산 호텔도 개관했다. 울산에서는 처음으로 글로벌 호텔체인 아코르 그룹과 위탁경영을 맺고 준공까지 마무리했다. 아코르 앰버서더 코리아의 26번째 호텔로 울산의 강동권 개발 사업에 호재로 작용했다.

이밖에 특수관계사인 제이에스플래닝을 통해서는 동탄제2신도시에서 상가건물을 완공 후 분양 중이다. 총 예상 분양수익은 338억원 안팎이다. 케이디엔씨는 울산 동구 전하동 KCC를 통해 789억원의 분양수익을 기대하고 있다. 케이디엔씨는 경북 경산에 신대부적지구 한신휴플러스도 분양해 774억원을 분양한 바 있다.

시장 관계자는 "랜드파트너스는 김정기 회장이 울산을 기반으로 경험을 쌓다가 설립한 시행사"라며 "앰배서더 호텔을 비롯해 울산 지역 랜드마크급 개발에 관심을 보여왔다"고 설명했다.