이 기사는 2018년 07월 18일 18:12 thebell 에 표출된 기사입니다.

케이리츠앤파트너스가 8년만에 '강동그린타워'를 처분한다.

18일 리츠업계에 따르면 케이리츠앤파트너스는 이날 이사회를 열고 리츠를 통해 보유 중이던 강동그린타워를 매각하기로 방침을 정했다. 케이리츠앤파트너스는 리츠인 '케이알제5호'를 통해 2010년 12월 844억원을 들여 강동그린타워를 매입했다.

강동그린타워는 서울시 강동구 길동 459-3번지에 위치해 있다. 지하 6층~지상 18층, 연면적 2만 6598㎡ 규모다. 강동세무서를 비롯해 15곳의 업체와 임대계약을 맺고 있는 상태다. 연간 임대료는 26억원 수준이다.

케이리츠앤파트너스가 강동그린타워를 매각키로 결정하 것은 위탁관리 리츠인 케이알제5호의 청산과 맞닿아 있다는 분석이다. 케이알제5호의 존립기간은 올해 말까지다. 당초 지난해 말까지였으나, 지난해 11월 정관 변경과 국토부 승인을 거쳐 존립기간을 1년 연장했다.

리츠업계 관계자는 "케이알5호의 펀드 만기에 따른 투자금을 회수하기 위한 차원"이라며 "매각 대금은 출자 비율대로 주주들에게 배당될 예정"이라고 말했다. 케이알5호의 주주 구성을 살펴보면 새마을금호협회(73.17%), 휴다임거축사무소(17.08%), 삼정상호저축은행(2.44%), 제이앤디아이비(2.44%), 신민상호저축은행(2.12%) 등이다.

강동그린타워 (출처: 네이버 지도)