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구로와 이별한 애경케미칼, 마지막 부동산도 매각 구로구 애경빌딩 252억원 매각...매입가 138억원

조은아 기자공개 2022-06-15 07:21:42

이 기사는 2022년 06월 13일 08:00 더벨 유료페이지에 표출된 기사입니다.

애경케미칼이 서울 구로구에 있는 애경빌딩(미성2빌딩)을 매각했다. 애경그룹은 구로에 남은 마지막 남은 부동산마저 처분하며 구로와 완전한 작별을 하게됐다. 2018년 구로 사옥을 떠나 홍대 신사옥에서 새롭게 출발한 지 4년 만이다.

10일 업계에 따르면 애경케미칼이 5월 애경빌딩을 매각했다. 거래가격은 251억5000만원이다. 앞서 애경케미칼은 2018년 해당 빌딩을 138억원에 매입했다. 4년 만에 두 배 가까운 가격에 팔면서 120억원 수준의 차익을 거두게 됐다.

이 빌딩은 원래 채형석 애경그룹 총괄부회장 소유였으나 2018년 애경유화로 주인이 바뀌었다. 당시는 채 총괄부회장을 비롯한 애경그룹 오너 일가들이 지속적으로 부동산을 정리하던 시기다. 안용찬 전 제주항공 부회장도 소유하고 있던 연남동 세리빌딩을 116억원에 애경산업에 넘겼다. 애경그룹은 경영투명성을 강화하는 차원에서 계열사가 부동산을 매입하게 됐다고 설명했다.

이후 지난해 애경유화, 애경화학, AK켐텍의 합병법인 애경케미칼이 세워지면서 애경빌딩도 자연스레 애경케미칼 소유가 됐다. 애경케미칼은 지난해 출범과 동시에 서울 마포구 홍대입구역에 위치한 애경타워 입주식을 진행하며 구로 시대를 마감했다. 화학 계열사를 마지막으로 애경그룹 계열사들이 모두 애경타워로 본사를 이전한 만큼 굳이 구로에 빌딩을 소유하기보다 매각 차익을 거두는 편이 낫다고 판단한 것으로 풀이된다.

해당 빌딩은 1991년 지어졌으며 지하 3층~지상 10층 규모다. 구로에 남아있던 인력들이 모두 떠나 공실 상태였다. 최근 리모델링을 모두 마쳤고 원매자가 많아 경쟁입찰을 통해 매수자가 정해진 것으로 알려졌다. 소유권 이전은 아직 이뤄지지 않았다.

채 총괄부회장은 빌딩이 지어진 토지를 1967년 매입했다. 이번 매각으로 55년 만에 채 부회장은 물론 애경그룹 품에서도 완전히 떠나게 됐다.
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