이 기사는 2016년 09월 02일 10시40분 thebell에 표출된 기사입니다

대구도시공사가 부채비율을 역대 최저 수준으로 끌어내리며 재무구조를 더욱 안정시켰다. 주요사업을 위해 발행했던 사채를 상환하면서 부채를 크게 감축시켰고, 호실적으로 인해 이익잉여금이 불어났기 때문이다.

대구도시공사의 올 상반기 말 부채비율은 112.13%로 지난해 말보다 32%p 하락했다. 이는 사업보고서로 확인 가능한 2009년 이후 최저 수치다.

부채가 큰 폭으로 줄었다. 지난해 말에는 6639억 원이었지만, 올 상반기에 13.88% 감소한 5718억 원을 나타냈다. 유동부채는 1.56% 축소된 2410억 원이다. 특히 비유동부채가 26.50% 감축된 2410억 원을 기록했다.

△△출처: 사업보고서, 기준: 별도·누적, 단위: %

대구도시공사 관계자는 "유동부채에서 보상채권의 유동성 분류로 인해 미지급금이 110억 원 증가했다"며 "하지만 수성의료지구와 죽곡 청아람5단지 사업의 진행기준 매출인식에 따라 선수금이 50억 원 감소했고, 유동성이연법인세부채 등 기타 부채가 줄며 전체적으로 축소됐다"고 설명했다. 이어 "비유동부채의 경우 국가과학산업단지와 수성의료지구 개발사업을 위해 발행한 사채와 토지보상채를 상환하고 유동성 재분류를 하면서 850억 원 감소했다"고 덧붙였다.

대구도시공사는 비유동부채로 차입금과 사채 등을 갖고 있다. 차입금은 국민주택기금이다. 국민주택기금은 분양 주택이 완공되거나 임대 중인 주택이 일반분양으로 전환될 때 입주자들에게 승계된다. 따라서 별도의 상환 계획이 없다. 올 상반기 말 국민주택기금은 953억 원으로 지난해 말보다 11.43% 증가했다.

사채의 경우 원금은 만기일에 일시상환하고 이자는 매 3개월 또는 매월 후급하고 있다. 지난해 말 기준 사채는 3600억 원이었다. 2014년 1월에 발행한 500억 원의 사채 원금은 올 1월, 2014년 2월에 발행한 400억 원은 올해 5월에 상환했다. 올 하반기에는 사채 원금 1000억 원을 갚을 예정이다. 토지보상채 역시 줄고 있다. 올 상반기에 39억 원을 상환했고, 하반기에는 133억 원의 원금을 지불한다.

호실적으로 이익잉여금이 대폭 증가한 점도 긍정적이다. 대구도시공사의 올 상반기 당기순이익은 146.23% 확대된 592억 원이다. 이로 인해 이익잉여금이 지난해 말보다 26.17% 늘어난 2376억 원을 기록해 부채비율 하락을 거들었다.

총 자산은 지난해 말보다 3.81% 줄어든 1조 817억 원이다. 비유동자산은 소폭 증가했다. 유동자산은 3.21% 줄어든 9018억 원을 나타냈다. 유동자산 중 당좌자산은 늘었지만 재고자산과 임대주택자산이 각각 17.59%, 50.93% 축소됐다.

대구도시공사 관계자는 "국가과학산업단지와 수성의료지구의 택지판매가 이뤄지며 재고자산이 952억 원 가량 감소했다"며 "임대주택자산은 삼덕 청아람 임대아파트와 달성2차 청아람 임대아파트가 분양전환되면서 151억 원 줄었다"고 설명했다.

현재 사업이 순항하고 있어, 향후 추가 자금 유입으로 인한 긍정적 영향이 기대된다. 국가산업단지의 과학마을 청아람 아파트는 올 10월 종료되는데 488억 원의 수주잔고가 남아있다. 내년 7월 끝나는 죽곡 청아람5단지 수주잔고는 989억 원, 내년 12월 말 완료되는 수성알파시티는 5502억 원이다. 이 외 대형 프로젝트인 안심뉴타운지구와 금호워터폴리스산업단지 개발 사업이 순조롭게 진행되면 재무구조 안정에 도움이 될 전망이다.

△출처: 사업보고서, 기준: 별도·누적, 단위: 백 만원, %