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IBK증권, 부동산신탁업 진출하나 더조은자산신탁 컨소시엄 참여, 지분율은 10% 미만

이승우 기자공개 2018-12-07 08:53:00

이 기사는 2018년 12월 05일 14:49 더벨 유료페이지에 표출된 기사입니다.

국내 금융그룹 대부분이 부동산신탁업을 직·간접적으로 하고 있는 가운데 IBK기업은행의 계열사 IBK증권도 참여할지 주목되고 있다. IBK투자증권은 개인주주 컨소시엄을 통해 부동산신탁사 신규 인가 신청을 했다.

5일 IBK증권 관계자는 "기존 사업과 시너지를 낼 수 있는 분야로 생각해서 부동산신탁사업 신규 인가 신청 컨소시엄에 참여했다"고 밝혔다.

IBK증권이 참여한 컨소시엄은 개인주주인 최 모씨가 이끄는 더조은자산신탁인 것으로 알려졌다. IBK증권의 지분 참여 비율은 10%가 되지 않아 감독당국의 발표 자료에 드러나지 않았다.

금융감독원 관계자는 "금융회사를 포함, 10% 이상의 지분을 보유한 최대주주 및 주요주주 외에는 컨소시엄에 포함된 주주 명단을 공개하지 않았다"고 말했다.

IBK증권의 참여지분이 크지 않지만 부동산신탁업에 발을 담근다는 건 의미가 있다. 신한은행과 KEB하나은행, KB국민은행 등 대부분의 은행들이 부동산신탁업을 이미 하고 있고 한국금융지주와 NH금융지주 등 증권사들도 준비를 하고 있어 IBK는 간접적으로라도 경험을 할 필요가 있기 때문이다.

금융권 관계자는 "준비를 하고 있는 우리은행을 포함, 거의 모든 은행이 부동산신탁업을 하고 있다"며 "IBK 전체 입장에서보면 은행이 아닌 증권쪽으로라도 발을 담그려고 하는 것 같다"고 말했다.

다만 개인 주주 컨소시엄에 참여하면서 실제 신규 인가를 받을지는 미지수다. 정부는 3개의 부동산신탁사를 내년 3월중 인가할 예정이다. 정부는 부동산신탁사 예비인가 심사 기준으로 △자기자본 △인력·물적설비 △사업계획 △이해상충방지체계 △대주주 적합성 등을 제시했다. 업계에서는 한국투자금융지주와 NH농협금융지주 등 대형 금융회사들이 유리할 것으로 보고 있다.

부동산신탁사 관계자는 "자본력이 월등한 대형사와 더불어 부동산과 관련돼 있는 자산운용사 위주로 인가가 날 것이라는 이야기가 돌고 있다"고 말했다.
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