이 기사는 2019년 06월 11일 11:46 thebell 에 표출된 기사입니다.

IBK자산운용이 제주도에 자리한 베스트웨스턴 제주 호텔을 인수한다. 매매 가격은 600억원 중반대에서 결정될 예정이다.

11일 IB업계에 따르면 IBK자산운용이 매물로 나온 베스트웨스턴 제주 호텔의 인수 우선협상자로 선정된 것으로 파악됐다. 앞서 진행된 공개경쟁 입찰에서 IBK자산운용을 비롯해 총 7개 업체가 참여했다. 이 가운데 IBK자산운용이 가장 좋은 조건을 제시해 인수 우선협상권을 따냈다.

IBK자산운용이 제시한 가격은 650억원 선이다. 매각 주관은 EY한영이 맡고 있다. 매도자는 올리브앤제주PFV이다. 올리브앤제주PFV는 앞서 2014년 10월 베스트웨스턴 제주 호텔 개발을 위해 전신인 네이버후드호텔을 인수했다.

올리브앤제주PFV가 네이버후드호텔 인수해 베스트웨스턴 호텔로 탈바꿈시키는데 총 437억원을 투입했다. 펀드를 조성해 190억원을 조달했고, 나머지 247억원은 KEB하나은행으로부터 차입을 통해 마련했다.

올리브앤제주PFV의 최대주주는 올리브앤파트너스㈜로 지분 33.3%를 보유하고 있다. 이외에 비트리글로벌이 11.7%, 세영종합건설과 엔티파크가 각각 8.3% 씩 지분을 들고 있다.

베스트웨스턴 호텔은 제주시 도령로 27에 자리하고 있다. 대지면적 1928㎡, 건축면적 1213㎡, 연면적 2만7484㎡ 규모로 건립됐다. 이 호텔은 지하 5층~지상 17층, 총 363실로 이뤄졌다.