thebell

전체기사

롯데케미칼, 부산 국제빌딩 우협에 'KB신탁' 선정 MOU 체결 후 실사 진행…매매가 600억 초반대 거론

이명관 기자공개 2019-10-25 08:33:20

이 기사는 2019년 10월 24일 19:16 더벨 유료페이지에 표출된 기사입니다.

KB부동산신탁이 '부산 국제빌딩'을 인수한다. 현재 진행 중인 실사가 마무리되면 매매가격이 최종 확정될 예정이다.

24일 부동산업계에 따르면 롯데케미칼은 최근 부산 국제빌딩 인수 우선협상대상자로 KB부동산신탁을 선정했다. 입찰에 복수의 업체가 참여했는데, KB부동산신탁이 최고가를 제시한 것으로 전해진다. 현재 거론되고 있는 가격은 600억원 초반대 수준이다.

부동산업계 관계자는 "매각 양해각서(MOU)를 체결한 이후 실사가 진행 중"이라고 말했다. 이번 거래의 매각 주관사는 롯데자산개발과 에스원이다.

국제빌딩은 부산시 연제구 거제동 76-2번지 일원에 자리하고 있다. 부산 교대 사거리에 위치한 이 빌딩은 지역 랜드마크로 자리잡고 있다. 롯데케미칼이 소유한 대형 오피스 빌딩인 국제빌딩은 지하 5층~지상 26층, 연면적 5만6000여㎡ 규모다. 부산 지하철 1호선 ‘교대역'과 연결돼 접근성이 우수하다는 평가다.

2013년 이전까지 국제빌딩은 롯데그룹 계열사가 공동으로 소유해 왔다. 롯데케미칼이 40%로 가장 많은 지분을 가졌고, 이외 나머지 지분은 롯데제과(27%)와 호텔롯데(20%), 롯데칠성음료(7%), 롯데쇼핑(6%) 등이 보유했다. 그러다 롯데케미칼이 2013년 그룹 계열사가 나뉘어 보유 중이던 국제빌딩 지분을 전부 사들였다. 총 거래금액은 363억원이었다. 전체 건물 가액을 606억원으로 평가한 셈이다.

현재 국제빌딩에는 지역 주요 언론사인 국제신문을 비롯해 롯데카드, 롯데손해보험 등 6개 롯데그룹 계열사, 메트라이프, 삼성화재, 신한카드 등 우량임차인이 다수 입주해 있다.

< 저작권자 ⓒ 자본시장 미디어 'thebell', 무단 전재 및 재배포 금지 >

더벨 서비스 문의

02-724-4127

유료 서비스 안내
주)더벨 주소서울특별시 중구 무교로 6 (을지로 1가) 금세기빌딩 5층대표/발행인성화용 편집인이진우 등록번호서울아00483
등록년월일2007.12.27 / 제호 : 더벨(thebell) 발행년월일2007.12.30청소년보호관리책임자이현중
문의TEL : 02-724-4100 / FAX : 02-724-4109서비스 문의 및 PC 초기화TEL : 02-724-4103기술 및 장애문의TEL : 02-724-4159

더벨의 모든 기사(콘텐트)는 저작권법의 보호를 받으며, 무단 전재 및 복사와 배포 등을 금지합니다.

copyright ⓒ thebell all rights reserved.