이 기사는 2017년 08월 09일 16시58분 thebell에 표출된 기사입니다

P2P대출 시장 규모가 1조 2000억 원을 넘어섰다. 빠른 성장세를 보여 온 부동산 프로젝트 파이낸싱 관련 상품의 증가 속도가 최근 몇 개월 사이 둔화세로 돌아섰다. 반면 홈쇼핑이나 소상공인 매출 연계 상품 등 법인을 대상으로 한 신용대출 상품과 미술품이나 귀금속 등을 담보로하는 기타 담보 대출 상품은 크게 늘었다.

3년 사이 가파른 성장세를 그려 온 P2P대출은 어느새 1조 원을 훌쩍 넘어섰다. 한국P2P금융협회에 따르면 지난 7월 말 기준 P2P금융의 누적 대출액은 1조2093억 원으로 집계됐다. 총 54개의 회원사를 대상으로 했을 때의 수치다. 같은 시기 크라우드연구소가 집계한 P2P금융 대출 규모는 지난달 대비 1360억 원이 증가한 총 1조5340억 원으로 나타났다. 크라우드 연구소는 현재 협회에 가입되지 않은 P2P금융업체를 포함, 총 163개를 대상으로 대출 규모를 집계한다.

P2P대출의 성장을 견인한 일등 공신은 무엇일까.

P2P대출 시장의 상품은 크게 4개의 카테고리로 분류된다. 신용대출·기타 담보대출·부동산 담보 대출·부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 등 이다. 여기에 대출 대상에 따라 세부적으로 개인과 법인으로 나뉜다.

7월 말 기준 가장 큰 규모를 차지하는 상품은 부동산 PF다. 전체의 1/3에 해당하는 4112억 원의 대출이 여기서 발생했다. 부동산 PF는 단위 상품당 규모가 크다. 일반적인 신용대출이 적게는 수 천 만원, 많게는 1~2억 원에 불과한데 반해 부동산 PF의 경우 모집 대출 규모가 수십 억원에서 많으면 100억 원 단위로 올라 가기도 한다.

그러나 최근 연체율이나 부실율에 대한 우려가 제기되며 부동산PF 상품의 증가세는 둔화되고 있다. 지난 1월 말 기준 2208억 원이던 대출 규모는 3월 말 2952억 원, 5월 말 3846억 원으로 각각 성장했다. 두 달 간격으로 약 700~900억 원씩 증가했다는 계산이다. 하지만 지난 7월 말 기준 부동산 PF 규모는 4112억 원을 기록하며 두 달 사이 266억 원 증가하는데 그쳤다.

P2P금융 업계 관계자는 "최근 연체율이나 부실율에 대한 우려가 제기되며 일부 업체들이 상품 출시에 주춤하고 있다"며 "상품 검증에 대한 절차를 강화하는 등 노력이 함께 이뤄지고 있다"고 설명했다.


반면 신용대출 상품과 기타 대출 상품은 존재감을 키워가는 상황이다. 신용대출 상품의 경우 대환 대출을 필요로하는 고신용의 개인 대출자와 다양한 상품이 연계된 법인 대출자가 유입되며 지난해 11월 말 대비 3배 가까이 대출 규모가 늘었다.

실제 렌딧은 최근 신용대출 고객 중 48.8%의 등급이 1~3등급의 고신용자라는 데이터를 밝히기도 했다. P2P 신용대출이 개인화된 적정 금리 산출을 통해 카드론, 캐피탈, 저축은행보다 낮은 금리를 제공하는 반면 온라인 비대면 서비스로 편리하게 이용할 수 있기 때문이라는 분석이다.

또한 최근 소상공인이나 홈쇼핑 매출과 연계되어 안정적인 상환이 이뤄지는 법인 대상 신용대출 상품들이 인기를 끌고 있다. 대출 상품 '안전성' 확보를 위한 업계 내 노력이 강화되며 관련 상품의 증가로 이어지는 모양새다.

한편 미술품이나 귀중품을 담보로 대출을 실행하는 상품도 규모를 키워가고 있다. 특히 최근 3~4개월 사이 가장 가파른 증가세를 보이고 있다. 실제로 P2P대출 업체 미드레이트는 올 들어 수 차례 미술품 담보 대출을 진행했다. 미술 작품의 경매 낙찰가 일부를 대출로 잡아 투자자들을 모집하는 구조다. 연 수익률은 10%를 넘는 것으로 알려졌다.