조용로 약진통상 대표, 삼성동 삼릉빌딩 매입 6월 500억 매매계약, 국민은행에 360억 근저당
김경태 기자공개 2017-08-22 08:13:58
이 기사는 2017년 08월 21일 11:04 thebell 에 표출된 기사입니다.
조용로 약진통상 대표가 선정릉역 역세권에 위치한 빌딩을 개인 명의로 사들여 관심을 끌고 있다.21일 부동산업계에 따르면 조 대표는 올해 6월 19일 서울 강남 삼성동 37-20(선릉로 602)에 소재한 삼릉빌딩 토지와 건물을 500억 원에 매입했다. 거래 상대방은 공유자들로 조 대표는 법인이 아닌 자신의 이름으로 계약했다.
물건의 토지 지번은 2개다. 삼성동 37-20과 37-25의 면적은 각각 655㎡, 93㎡다. 지목은 대지로 도시지역과 제3종일반주거지역으로 설정돼 있다. 건물은 지하 3층~지상 14층, 옥탑 2층으로 이뤄져 있다. 건물 연면적은 6629㎡다.
삼릉빌딩은 선정릉역 2번 출구에 인접해 있는 초역세권 건물이다. 봉은사로와 선릉로 같은 대로변에 있어 입지가 매우 뛰어나다. 조 대표는 이런 점을 고려해 향후 임대수익과 시세차익을 노리고 부동산을 사들인 것으로 보인다.
조 대표는 삼릉빌딩 매입자금 대부분을 금융권에서 조달한 것으로 분석된다. 그는 올해 6월 30일 국민은행 서울 영동지점과 삼릉빌딩 토지와 건물을 담보로 근저당권 설정계약을 체결했다. 채권최고액은 360억 원이다.
|
조 대표는 약진통상 창업주인 조영태 회장의 아들이다. 조 대표는 1995년부터 약진통상 이사로 이름을 올렸고 지난해 12월 대표이사를 중임했다.
약진통상은 1978년 설립돼 바나나리퍼블릭, 갭(GAP), 올드네이비 등 미국 의류브랜드 업체에 주문자 상표부착 생산방식(OEM)으로 제품을 수출해 왔다. 2013년 말 미국계 글로벌 사모투자펀드(PEF) 운용사인 칼라일 그룹이 2048억 원을 투자해 사들였다. 조 대표는 재투자로 지분 30%를 확보해 경영권을 유지하고 있다.
애초 약진통상은 9월 결산법인이었는데 2013년 말부터 12월 결산으로 바꿨다. 지난해 연결 매출은 5424억 원으로 전년보다 6.1% 증가했다. 영업이익은 146억 원, 당기순이익은 26억 원으로 각각 57.8, 84.3% 감소했다. 영업이익률은 2.7%다.
< 저작권자 ⓒ 자본시장 미디어 'thebell', 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지 >
관련기사
best clicks
최신뉴스 in 전체기사
-
- [여전사경영분석]BNK캐피탈, 순익 반등에도 수익성 제고 과제 여전히
- [은행경영분석]권재중 BNK금융 CFO 첫 성적표 'CET1 12%대' 진입
- 마이금융파트너, 신계약 성과에 2년째 매출 급증
- [여전사경영분석]문동권식 수익다변화 전략 적중…신한카드, 순익 회복 시동
- BNK캐피탈, 상임감사에 김상대 전 금감원 국장 선임
- [은행경영분석]우리은행, 기업금융 명가 재건 '중기 대출' 강화에 달렸다
- DGB금융, '대구은행장 후계자' 육성 작업 본격화
- [외국계 보험사는 지금]동양생명, 건강보험시장 공략 강화 키워드 'GA'
- [저축은행 유동성 진단]BNK저축, 대출 영업·유동성비율 '다 잡았다'
- [보험 패러다임 시프트]삼성생명, 현실화한 위기…불가피했던 변화
김경태 기자의 다른 기사 보기
-
- [Company Watch]'메모리 권토중래' 웃은 삼성전자, 힘 보탠 '가전·하만'
- 하이닉스·LG전자의 선방…'삼성전자 디테일'에 쏠리는 눈
- [IR Briefing]LG전자, CFO 등판 빛바랜 '수익성 악화·EV 이슈'
- 'HPSP' 투자한 이준호 회장 개인회사, 침묵 깼다
- '벼랑 끝 격돌' 대유위니아 vs 홍원식, 전부 걸었다
- [한경협 파이낸셜 리포트]회원사 늘었는데… 고유목적사업 준비금 '정체'
- [한경협 파이낸셜 리포트]'돈 굴리기' 보수적 접근, '채권 투자' 집중
- [한경협 파이낸셜 리포트]'부동산 거부 단체' 시세 1.3조 여의도 전경련회관
- [한경협 파이낸셜 리포트]국정농단 이후 회원사 미공개, 자신감 회복 언제쯤
- SK스퀘어, 크래프톤 지분 매각…체면 살린 '잭팟'