이랜드 가산동 사옥 490억원 매각 추진 CR리츠 케이알 제3호 인수...세일 앤 리스백 방식
길진홍 기자공개 2009-06-05 16:08:48
이 기사는 2009년 06월 05일 16시08분 thebell에 표출된 기사입니다
이랜드그룹의 서울 가산동 사옥이 490억원에 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠) 케이알 제3호에 팔릴 예정이다.
관련업계에 따르면 이랜드그룹의 지주회사인 이랜드월드는 CR리츠 케이알 제3호와 가산동 제2사옥 매각 협상을 벌이고 있다.
매각 예정 가액은 490억원이다. 형식은 가산동 사옥을 CR리츠에 매각했다가 5년 임차 후 되사들이는 ‘세일 앤 리스백(Sale & Lease Back)' 방식 이다.
CR리츠 케이알 제3호는 355억원을 사모로 조달하고, 잔금은 금융권 차입을 통해 마련할 계획이다.
이랜드 가산동 사옥은 지하2층~지상10층 연면적 3만9600m²(1만2000평)규모로 지난 2005년 완공됐다. 현재 그룹 패션 사업부 일부와 물류센터가 입주해 있다.
이랜드 관계자는 "가산동 사옥을 매각할지의 여부는 아직 결정되지 않았다"며 "현재로서는 관련 사실을 언급할 단계가 아니다"고 밝혔다.
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