thebell

전체기사

신영 컨소, 여의도 MBC에 새 브랜드 입힌다 '방송가' 상징 이미지 부여, 2019년 첫 삽

이명관 기자공개 2017-09-20 08:14:35

이 기사는 2017년 09월 19일 17:17 더벨 유료페이지에 표출된 기사입니다.

서울 여의도 옛 문화방송(MBC) 부지 개발을 추진 중인 신영·NH투자증권·GS건설 컨소시엄이 프로젝트에 사용할 브랜드를 새로 만들 예정이다.

19일 부동산 업계에 따르면 신영 컨소시엄은 MBC 부지개발 프로젝트 성격에 맞춘 브랜드를 개발 중이다. 컨소시엄을 이끌고 있는 신영은 '지웰', GS건설은 '자이'를 각각 자체 브랜드로 보유하고 있다. 자사 브랜드를 모두 사용하지 않기로 했다.

컨소시엄 관계자는 "MBC 부지는 KBS와 함께 여의도 방송가를 상징하는 의미가 있는 곳으로 여기에 적합한 브랜드를 선보일 예정"이라며 "향후 국제금융센터(IFC), 파크원 등과 함께 여의도를 대표하는 부동산이 될 것"이라고 말했다.

신영 컨소시엄은 지난 6월 MBC 부지 개발사업자로 선정됐다. 사업비 조달, 사업구조 수립, 개발계획 수립 등 개발과 관련한 모든 업무를 수행한다. 이번 개발사업은 지주공동개발 방식으로 진행한다. MBC는 일부토지만 매각해 대금으로 받는다. 나머지는 연면적 5만㎡~6만 5000㎡ 규모의 오피스 건물을 대물로 받는다.

신영 컨소시엄은 오피스 건물에 대한 평가금액을 제외한 금액을 토지비로 지급한다. 토지비와 시공비를 포함한 총 사업비는 1조 2000억 원 수준으로 예상된다.

신영 컨소시엄은 주상복합 건물과 오피스텔을 분양해 사업비를 회수할 계획이다. 1만 7795㎡에 달하는 부지에 건물 총 4개동을 짓는다. 주상복합 40%, 오피스텔 30%, 오피스 30%의 비율로 개발한다. 이외 저층부에 상업시설을 조성할 예정이다.

착공 시기는 2019년 초로 예정됐다. 향후 토지 사용 승낙 등의 인허가가 약 1년 정도 소요될 것으로 예상되기 때문이다. 준공은 2022년 하반기 예정이다.

< 저작권자 ⓒ 자본시장 미디어 'thebell', 무단 전재 및 재배포 금지 >

더벨 서비스 문의

02-724-4127

유료 서비스 안내
주)더벨 주소서울특별시 중구 무교로 6 (을지로 1가) 금세기빌딩 5층대표/발행인성화용 편집인이진우 등록번호서울아00483
등록년월일2007.12.27 / 제호 : 더벨(thebell) 발행년월일2007.12.30청소년보호관리책임자이현중
문의TEL : 02-724-4100 / FAX : 02-724-4109서비스 문의 및 PC 초기화TEL : 02-724-4103기술 및 장애문의TEL : 02-724-4159

더벨의 모든 기사(콘텐트)는 저작권법의 보호를 받으며, 무단 전재 및 복사와 배포 등을 금지합니다.

copyright ⓒ thebell all rights reserved.