신한BNP파리바, 케이클라비스에 부동산 처분 분당 M타워 거래금액 1046억...최초 매입가 대비 281억 낮아
이명관 기자공개 2017-10-13 08:17:41
이 기사는 2017년 10월 12일 06:31 thebell 에 표출된 기사입니다.
신한BNP파리바자산운용(이하 신한BNP파리바)이 경기도 성남시에 위치한 건물을 구재상 전 미래에셋 부회장이 설립한 케이클라비스자산운용(이하 케이클라비스)에 처분했다. 매각가는 신한BNP파리바가 인수할 당시 가격보다 300억 원 가량 낮았다.11일 부동산업계에 따르면 신한BNP파리바는 지난 9월 14일 경기도 성남시 분당구 구미동 188 번지에 있는 M타워 토지와 건물을 매각했다. 매수자는 케이클라비스로 거래금액은 1046억 원이다. M타워는 지하 4층~지상 8층으로 이뤄져 있다. 건물 연면적은 4만 6125㎡다.
신한BNP파리바는 M타워를 매입한 지 8년만에 매각했다. 신한BNP파리바가 M타워를 매입한 시기는 2009년으로 1327억 원에 사들였다. 하지만 시세차익을 올리지는 못했다. 오피스 시장 침체로 공실이 늘어나면서 본전도 찾지 못했다. 이번 부동산 거래 대금은 최초 매입가보다 281억 원 적다.
부동산업계 관계자는 "매각가가 인수 가격보다 낮지만 수년 동안 임대 수익을 거둬들인 것을 고려하면 손해를 보고 판 것은 아니다"고 말했다.
|
이번 거래 상대방은 케이클라비스로 M타워를 인수하기 위해 프로젝트펀드인 '케이클라비스 전문투자형사모부동산투자신탁 제3호'를 조성했다. 케이클라비스는 부동산 매입 후 이를 NH투자증권에 신탁했다.
케이클라비스는 2013년 6월 구재상 전 미래에셋증권 부회장이 설립했다. 구 전 부회장은 박현주 회장, 최현만 수석 부회장과 초기 미래에셋 펀드 신화를 이룩한 미래에셋그룹 창립멤버다.
설립 초기 투자자문사로 시작한 케이클라비스는 지난해 6월 금융위원회로부터 전문 사모펀드 운용사 등록을 승인받으면서 자산운용사가 됐다. 구 전 부회장은 2015년 신기술금융사인 케이클라비스인베스트먼트도 만들었다.
< 저작권자 ⓒ 자본시장 미디어 'thebell', 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지 >
best clicks
최신뉴스 in 전체기사
-
- 박셀바이오, 진행성 간세포암 타깃 'Vax-NK' 특허 출원
- 베니스 비엔날레, 30년만에 두발로 선 '곽훈'의 의미
- [대기업 프로스포츠 전술전략]'모기업발 숙제' 엔씨다이노스, 당분간 긴축 불가피
- 하이브, '민희진 없는' 어도어 경쟁력 입증할까
- SK 오너가 3세 최성환의 '승부수'
- 어느 수집가의 꿈 '이건희 컬렉션'
- [코스닥 리빌딩 리포트]'비상장사 투자 손실' 비투엔, 신사업 '삐걱'
- 유진운용, 공모주-미국 장기채 혼합 펀드 출시
- [우리은행 글로벌그룹 대수술]연체율 치솟는 캄보디아 법인, 방카슈랑스 돌파구 될까
- [우리은행 글로벌그룹 대수술]쿠펜대출 발목잡힌 인니법인, 타개책 '파생상품 확장'
이명관 기자의 다른 기사 보기
-
- [운용사 실적 분석]제이씨에셋운용, 운용보수 보다 많은 평가익 '눈길'
- 초고령사회 '역모기지론' 저변 넓히려면
- [운용사 배당 분석]엠플러스운용 고배당에 군인공제회 인수자금 절반 회수
- 펀드 도우미 사무관리사, 작년 성과 비교해보니
- 신생 HB운용, 설립 1년만에 대표 교체 '강수'
- [운용사 배당 분석]퍼시픽운용 고배당 지속…모기업 화수분 역할
- [운용사 배당 분석]현대인베운용, 넉넉한 잉여금 바탕으로 통큰 배당
- 운용사 사업다각화 고민, '정부 출자사업'에 향한다
- GVA운용, 펀딩 한파속 메자닌 투자 신상품 출격
- 서울 다동 패스트파이브타워 대출 결국 'EOD'