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NH증권, 서울스퀘어 인수 MOU…거래 완료 의지 이달 초 9882억원·3.3㎡당 2460만원에 체결

김경태 기자공개 2018-11-19 11:26:00

이 기사는 2018년 11월 16일 17:40 더벨 유료페이지에 표출된 기사입니다.

NH투자증권이 매각가가 1조원에 육박하는 서울스퀘어 인수를 지속 추진한다. 시장 일각에서 제기된 논란의 소지를 없애고 적법하게 매입 절차를 마무리한다는 방침이다.

16일 부동산업계에 따르면 NH투자증권은 이달 초 서울스퀘어를 소유한 '케이알원기업구조조정부동산투자회사(리츠)'와 양해각서(MOU)를 맺었다. 매매금액은 9882억 8040만원으로 1조원에 약간 못 미친다. 3.3㎡(평)당 가격은 2460만원이다.

앞서 NH투자증권은 올해 9월 서울스퀘어 매각 우선협상대상자로 선정됐다. 당시 NH투자증권은 케펠(Keppel)자산운용과 협력하기로 협의 중이었다. 케펠자산운용은 서울스퀘어 매각 측인 알파인베스트먼트 파트너스의 특수관계사라 일각에서는 위법 논란이 불거졌다.

NH투자증권 고위관계자는 "문제가 될 만한 소지를 없애고 적법하게 절차를 진행할 것"이라며 "서울스퀘어 인수는 지속 추진한다"고 말했다.

이미 NH투자증권은 매각 측에 투자확약서(LOC)를 제출했다. 앞으로 약 한 달간 독점협상을 거쳐 매매계약 체결이 이뤄질 전망이다. NH투자증권은 부동산집합투자기구(펀드)를 통해 서울스퀘어를 매입할 예정인데, 시장에서 제기된 논란을 피하기 위해서는 케펠자산운용이 아닌 다른 운용사와 협업이 이뤄질 것으로 전망된다. 매매금액은 NH투자증권의 실사 결과에 따라 조정될 수 있다.
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