이 기사는 2018년 08월 22일 14시02분 thebell에 표출된 기사입니다

우리은행 부동산자문센터가 센터 내 팀을 세분화하는 조직 개편을 단행했다. 해외부동산팀을 신설해 늘어난 해외 부동산 관련 문의에 대응하겠다는 방침이다. 아울러 팀별 전문성을 강화해 경쟁력 있는 리서치 자료와 컨설팅 서비스를 제공하겠다는 구상이다.

22일 금융업계에 따르면 우리은행 WM그룹은 부동산자문센터 내에 국내주거용부동산팀, 국내수익형부동산팀, 해외부동산팀을 신설했다. 우리은행 부동산자문센터 인력은 총 7명이다. 안명숙 우리은행 부장이 부동산자문센터를 총괄하고, 팀별로 2명 씩 배치돼 있다.

우리은행이 부동산자문센터 팀을 세분화 한 것은 전문성을 강화하기 위해서다. 기존에는 상담역 대부분이 국내 주택과 상가, 해외 부동산에 대한 리서치를 병행해야 했다. 리서치 영역이 광범위해 고액자산가의 눈높이를 충족시킬 수 있는 양질의 서비스를 제공하는 데 어려움이 있었다는 설명이다.

우리은행 부동산자문센터는 조직을 개편하면서 섹터별 특화 서비스를 늘리기로 했다. 국내주거용부동산팀과 국내수익형부동산팀은 매월 '부동산토크콘서트'를 주최한다. 두 팀은 이 행사에 고액자산가를 초청해 각각 주택과 상가 관련 정보를 제공할 예정이다. 아울러 해외부동산팀도 정기적으로 주최할 세미나를 준비 중인 단계다.

부동산자문센터는 해외부동산팀을 통해 높아진 해외 부동산 상담 수요를 충족시킬 수 있을 것으로 보고 있다. 최근 종부세가 개편되는 등 국내 부동산 규제가 강화되자 해외부동산 투자에 대한 문의가 급증하고 있는 상태다. 이에 해외부동산팀은 해외 부동산 관련 리서치를 강화하고 물권 정보를 확보하는데 주력하고 있다.

해외부동산팀은 특히 미국과 베트남 부동산 관련 자문에 초점을 맞추고 있다. 자산규모가 100억원을 웃도는 초고액자산가 고객층에서는 미국 수익형 부동산에 대한 문의가 많은 편이다. 초고액자산가들은 안전자산을 선호하는 성향이 강해 부동산 투자와 달러 투자를 병행할 수 있는 미국 부동산에 대한 관심이 높다는 설명이다. 상대적으로 자산 규모가 작은 고객들은 베트남 아파트에 투자해 임대 소득을 올리는 방법을 선호하는 것으로 알려졌다.

우리은행 부동산자문센터 관계자는 "고액자산가의 부동산 자문 서비스에 대한 기대치가 높아지고 있다"며 "국내 부동산 리서치를 강화하는 것은 물론이고 해외부동산 전문성을 키우기 위해 조직 개편을 단행했다"고 말했다.