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이상록 前카버코리아 대표, 논현동 부동산 매입 신사역 인근 소재 780억원 규모..이달초 거래 완료 '금융권 대출 없어'

김경태 기자공개 2018-02-14 08:06:13

이 기사는 2018년 02월 12일 10:57 더벨 유료페이지에 표출된 기사입니다.

이상록 전 카버코리아 대표가 서울 신사역 인근에 소재한 부동산을 매입했다.

12일 부동산업계에 따르면 이상록 전 대표는 이달 초 강남구 도산대로 138(논현동 5-4)에 위치한 광명빌딩 토지와 건물을 사들였다. 거래가는 780억 원이다. 대지면적 기준 1㎡당 4549만 원, 3.3㎡(평)당 1억 5041만 원에 거래됐다.

이 전 대표는 광명빌딩을 매입하며 현금동원력을 과시했다. 계약한 날 곧바로 매매대금을 완납했다. 금융권에서 대출을 받지 않아 부동산에는 저당권이 설정돼 있지 않다.

이 전 대표는 현금 부자로 유명한 인물이다. 1999년 카버코리아를 설립했다. 2010년대 들어 화장품 브랜드 AHC가 대박을 쳤다. 2016년에는 베인캐피털·골드만삭스 컨소시엄에, 2017년에는 유니레버에 카버코리아 지분을 넘겼다. 이를 통해 1조 원 정도의 현금을 마련한 것으로 알려졌다.

앞으로 광명빌딩을 통해 꾸준한 임대수익을 얻을 수 있다. 광명빌딩은 지하 1층~지상 4층으로 이뤄져 있다. 지하 1층에는 유흥음식점이 들어가 있다. 지상에는 동물병원, 음식점 등 임차인이 꽉 차 있다.

현금이 충분한 만큼 광명빌딩을 멸실하고 새로운 건물을 지을 수도 있다. 광명빌딩의 왼쪽에 인접한 페이토빌딩(논현동 5)은 2011년 신축했는데 지하 3층~지상 14층이다. 오른쪽에 인접한 아이디병원빌딩(논현동 5-6)은 2015년 지어졌고 지하 6층~지상 16층이다.

향후 이 전 대표가 추가적인 부동산 투자나 사업 영역 확대에 나설지도 주목되는 부분이다. 그는 2016년 세번걸이엔터테인먼트를 설립하고 연예사업도 하고 있다. 작년 10월 대표이사에서 물러난 후 사내이사로 있다.

세번걸이엔터테인먼트 관계자는 "이 전 대표는 일주일에 한두 번 정도 방문한다"고 말했다.

논현동 광명빌딩
△이 전 대표가 매입한 논현동 5-4번지의 광명빌딩. 한 임차인은 "건물이 팔렸다는 얘기는 들었지만 아직 임대차 계약 변경 등에 관한 얘기는 없었다"고 말했다.
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